Zanim kupisz — sprawdź, jak się tu naprawdę mieszka

Oceniamy średnią roczną — to miara, do której odnoszą się normy zdrowotne, ale z definicji nie pokazuje zimowych szczytów smogowych. Wartość pochodzi z modelu w siatce kilometrowej, a nie z pomiaru pod adresem. Zweryfikowane roczniki EEA ukazują się z opóźnieniem około dwóch lat, więc najświeższy wiarygodny rok nie jest rokiem ubiegłym.

Strategiczne mapy hałasu są modelem, a nie pomiarem w każdym punkcie, i obejmują duże źródła: drogi, kolej, lotniska, przemysł. Nie uwzględniają hałasu sąsiedzkiego, lokali gastronomicznych ani prac budowlanych. Dla dzielnic nieobjętych modelem podajemy „Brak danych”, a nie ciszę.

Ocena opiera się na wynikach egzaminu ósmoklasisty szkół przypisanych do dzielnicy. Nie uwzględnia rejonizacji ani placówek prywatnych bez wyników publicznych. Wyniki egzaminów odzwierciedlają również strukturę społeczną uczniów, nie wyłącznie pracę szkoły.

Ocenę liczymy z mediany dla dzielnicy, a porównanie w raporcie — z mediany dla gminy. Żadna z nich nie jest medianą dla ulicy i nie uwzględnia standardu, piętra ani stanu lokalu. Dzielnice z mniej niż pięcioma transakcjami w ostatnich 24 miesiącach zostawiamy bez wyniku.

Zieleń to udział powierzchni pokrytej zielenią i wodą — duży ogrodzony teren liczy się tak samo jak dostępny park. Usługi liczymy inaczej: to punkty w zasięgu 800 m spaceru od typowego adresu mieszkalnego w dzielnicy, a nie wszystko, co mieści się w jej granicach. Dane pochodzą z OpenStreetMap, więc dzielnica słabiej zmapowana może wyglądać na gorzej wyposażoną, niż jest naprawdę.

Dane źródłowe są ogólnopolskie, ale oceny wyliczamy wyłącznie dla dzielnic 18 miast. Poza nimi powiemy wprost, że nie mamy danych — zamiast zgadywać.